1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
墨田区
79.7万円/㎡
前年比+26.5%
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ドルミ錦糸町大興ビル
東京都墨田区江東橋三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
2,085万円
84.9万円/㎡
1,351
1,840
2,330
2,820
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,330万円
75.0万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月8日
ドルミ錦糸町大興ビル
2,380万円（96.9万円/㎡）/ 9階 / 24.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,380万円 | 96.9万円 | 9階 | 24.55㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 73.3万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/24 | 4,780万円 | 90.3万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,300万円 | 71.0万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/27 | 2,080万円 | 77.0万円 | 6階 | 27㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/04 | 2,280万円 | 70.4万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,990万円 | 56.5万円 | 3階 | 52.91㎡ | 3K | 南 |
| 2025/04/19 | 1,710万円 | 52.8万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/30 | 1,800万円 | 55.6万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 67.0万円 | 9階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,660万円 | 163.9万円 | 6階 | 10.13㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/23 | 1,650万円 | 70.5万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/16 | 2,050万円 | 75.9万円 | 6階 | 27㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 61.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 54.9万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 80.7万円 | 3階 | 22.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/31 | 1,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,680万円 | 56.9万円 | 8階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 76.5万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 72.9万円 | 10階 | 31.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 77.5万円 | 5階 | 24.27㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は86.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ドルミ錦糸町大興ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,380万円 | 96.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,680万円 | 87.9万円 | 30.5㎡ | 2K | 6階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/06 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,380万円 | 85.9万円 | 27.7㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 1978年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、墨田区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は墨田区の平均と比較して21.6%割高です。
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東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
2008年築 / 6階建 / 66戸 / RC造