1975〜1985年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+7.1%
墨田区
73.6万円/㎡
前年比+11.2%
ドルミ錦糸町大興ビル
東京都墨田区江東橋三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造
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5階 / 32.4㎡の場合
相場
2,157万円
66.6万円/㎡
1,524
1,946
2,368
2,790
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,368万円
60.1万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ドルミ錦糸町大興ビル
1,710万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は69.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,710万円 | 52.8万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/30 | 1,800万円 | 55.6万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 67.0万円 | 9階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,660万円 | 163.9万円 | 6階 | 10.13㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/23 | 1,650万円 | 70.5万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/16 | 2,050万円 | 75.9万円 | 6階 | 27㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 61.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 54.9万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 80.7万円 | 3階 | 22.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/31 | 1,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,680万円 | 56.9万円 | 8階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 76.5万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 72.9万円 | 10階 | 31.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 77.5万円 | 5階 | 24.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/22 | 1,670万円 | 71.4万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/03/23 | 2,280万円 | 70.4万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/02/20 | 1,380万円 | 59.0万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1K | 西 |
| 2023/02/19 | 1,680万円 | 71.8万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/28 | 1,590万円 | 72.1万円 | 10階 | 22.05㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/09 | 1,280万円 | 39.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/09/05 | 1,580万円 | 58.5万円 | 5階 | 27㎡ | 1DK | - |
| 2022/06/25 | 1,750万円 | 79.4万円 | 10階 | 22.05㎡ | 1R | 東 |
| 2022/05/08 | 1,780万円 | 76.1万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/31 | 1,580万円 | 48.8万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2022/02/03 | 1,980万円 | 84.6万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/06/18 | 1,780万円 | 60.2万円 | 5階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/06/07 | 2,690万円 | 63.6万円 | 8階 | 42.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/10 | 2,890万円 | 68.4万円 | 8階 | 42.28㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ドルミ錦糸町大興ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,710万円 | 52.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 118戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 墨田区江東橋2丁目マンション 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,700万円 | 51.9万円 | 32.73㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 北 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,700万円 | 51.9万円 | 32.73㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 北 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/15 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,200万円 | 71.1万円 | 30.96㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 両国スカイハイツ 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 64.9万円 | 39.75㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2023/06/15 | サンタウン立花 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅3分 | 1,999万円 | 60.5万円 | 33.04㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 163戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、墨田区では11.2%上昇しています。